Sidste nyt
Hvis du i toppen af din browser ser dette:
skal du klikke og tillade blokeret indhold for at kunne se filmen længere nede på siden.
1. februar 2012, strømafbrydelse syd for landevejen:
En lastbil torpederede et el-skab i krydset Brombærvej/Rønnebærvej, og forårsagede flere timers strømafbrydelse, indtil el-skabet var genopbygget.
7. januar 2012, indbrud med mere:
Siden sidste nyhedsmail, har området (igen!) været ramt af yderligere tre indbrud/indbrudssforsøg i starten af Rønnebærvej, samt to indbrud på Slåenvej og Porsevej, i alt fem hændelser der er kendskab til. Nu rammes også helårsbeboerne af indbrud, så måske skulle du kontakte dit tilsyn, eller køre op og tilse dit sommerhus.
Indbruddet på Porsevej er et nyere hus uden indvendige vridere på dørlåsene, men hvor vinduesrammen har været underboret, og vinduesgrebet dirket op.
Neden for er vist nogle tips, til de som ønsker at ofre nogle kroner på at indbrudssikre sommerhuset. Man kan faktisk komme langt for under en tusse, hvis man har hænderne skruet på til gør-det-selv.
Oprensning af grøfter har været mere problematisk end sædvanligt.
Syd:
Hybenvejs rørføring, der munder ud i den åbne grøft i svinget hvor Hybenvej løber ud i Rønnebærvej, er helt tilstoppet. Der kommer ikke en dråbe igennem. Det er aftalt med entreprenøren at han foretager opgravning af sand fra brøndende og foretager gennemspuling hvis nødvendigt.
Samme gælder for rørføringen langs Brombærvej. (I nord: Koglevejs rørføring blev ordnet i 2011).
Tranebærvej 4 og 6: grøften er fuldstændig tilgroet langs bredderne, træfældning og beskæring skal aftales med ejerne før der kan oprenses. Hæmmer for alt nedstrøms afløb fra Rønnebærvej 32 og lavere vejnumre.
Ved Volden 21: Grøften løber i skel til en nabo uden for Jagtborgs område. Der skal forsøges aftale med pågældende nabo, idet der er tale om tæt bevoksning hvor entreprenøren ikke kan komme til. Der er dog passage i både rørføring og åben grøft ved Ved Volden.
Pumpestationen ved Hov Vig skovler det vand der når frem til parallelgrøften op i Landkanalen som den skal.
Nord:
Der har været problemer med flere af de grøfter der går på tværs af Enebærvej og Blåbærvej. De er nu alle løst i mindelighed, bortset fra en enkelt grundejer. Pågældende er anmeldt til Odsherred Kommune, Vandmyndigheden. OHK/V har meldt hurtigt og positivt tilbage, at de har sendt høringsbrev til pågældende, og at de inden udgangen af denne måned vil foretage besigtigelse. Der er desværre tale om en "prop", som vil hæmme en del regnvandsafledning syd for linien Porsevej 20 til Blåbærvej 32. (De to adresser er yderpunkterne for den nordlige "prop" - ingen af de to adresser er "den skyldige").
Hvis du ikke kunne se (wmv) filmen oven for, er her et billede. Det ligner da lidt Colorado Rivers løb gennem Grand Canyon, ikke sandt?
Men nu over til tips om indbrudssikring.
Hvis du har et ældre sommerhus, er der nok ikke så meget at stille op. Men så har du måske også gjort op med dig selv, at du ikke opbevarer mere i dit sommerhus, end du kan klare at miste ved et indbrud. Selvom du har et sommerhus med døre og vinduer i nyere konstruktion, er der sikkert plads til forbedringer.
Det var så alt for nu.
Arkiv:
Nyhedsbrev august 2011.
Nyhedsbrev februar 2011.
Nyhedsbrev september 2010.
Oktober 2010, om hegn: Bestyrelsen får jævnligt spørgsmål om, hvorvidt der gælder en særlig regel om hegn i Jagtborgs område. Det gør der.
De grunde der er udstykket fra stamparcellerne matr. 2b, 3d, og 8h, men tilsyneladende ikke 20g, har tinglyst en servitut nr 3030 af 25. januar 1940, hvoraf det fremgår af litra d), at hegn ikke må være højere end 70cm. Såvidt vi kan se, gælder denne regel for 305 af Jagtborgs 429 sommerhuse. De grunde der er udstykket fra 20g, og dermed ikke omfattet, er typisk Koglevej, Gyvelvej, og Porsevej. Men du må selv kigge efter, om servitutten er tinglyst på din ejendom.
Servitutten indeholder en række andre interessante ting, såsom byggelinie 8m fra vejmidte, forbud mod erhverv, og andet godt. Vi har lagt den på nettet her.
Du kan i starten af samme dokument også læse købekontrakt af 12. juli 1943, hvor en række af områdets private veje og dræn overdrages til Jagtborgs Grundejerforening.
Om de generelle regler for hegn, findes der en læsevenlig fremstilling på:
http://www.hegnsyn.dk/pdf/naboskab.pdf.
skal du klikke og tillade blokeret indhold for at kunne se filmen længere nede på siden.
1. februar 2012, strømafbrydelse syd for landevejen:
En lastbil torpederede et el-skab i krydset Brombærvej/Rønnebærvej, og forårsagede flere timers strømafbrydelse, indtil el-skabet var genopbygget.
7. januar 2012, indbrud med mere:
Siden sidste nyhedsmail, har området (igen!) været ramt af yderligere tre indbrud/indbrudssforsøg i starten af Rønnebærvej, samt to indbrud på Slåenvej og Porsevej, i alt fem hændelser der er kendskab til. Nu rammes også helårsbeboerne af indbrud, så måske skulle du kontakte dit tilsyn, eller køre op og tilse dit sommerhus.
Indbruddet på Porsevej er et nyere hus uden indvendige vridere på dørlåsene, men hvor vinduesrammen har været underboret, og vinduesgrebet dirket op.
Neden for er vist nogle tips, til de som ønsker at ofre nogle kroner på at indbrudssikre sommerhuset. Man kan faktisk komme langt for under en tusse, hvis man har hænderne skruet på til gør-det-selv.
|
Vinterstormene har ikke ramt så hårdt som man kunne frygte, men nogle skader og ulemper har det dog medført. Vandet er presset ned i Isefjorden og har aktiveret Landkanalens højvandslukke ud mod Hov Vig, hvorfor vandet står fem centimeter under digekronen, før Hov Vig bliver oversvømmet. Det ser dog ud til at vores pumpestation kan klare mosten. Som bekendt løber der en grøft parallelt med Rørvigvej fra ca. minigolfen, hen over Koglevej og Gyvelvej, før den ved Porsevej 2 svinger under Rørvigvej og fortsætter mod syd og ud i Hov Vig. Denne grøft er ikke med i de aftaler hvor Jagtborgs Grundejerforening renser op, idet ejeren af Porsevej 2 udtrykkeligt har frabedt sig dette. På Porsevej 2, har vinterstormene væltet et stort birketræ ned i nævnte grøft. Jagtborgs Grundejerforening vil tage kontakt til Odsherred Kommune, Vandmyndigheden, med henblik på at ejeren fjerner bemeldte birketræ. (Hvad han kunne have fået ordnet for medlemskontingentet, hvis han ikke havde frabedt sig grøfte-ordningen). |
 |
 |
Iøjnefaldende lydhegn under opførelse på hjørnet af Rørvigvej og Enebærvej. Ejerne er gjort opmærksom på
servitutten om hegn, der foreskriver en maks højde
på 70cm, og har indstillet færdiggørelsen, indtil det er afklaret om lydhegnet opfylder servitutbestemmelserne eller ej. Det skal understreges, at de nye ejere har anstrengt sig for at undersøge hos myndighederne hvad der er lovligt, og at de har en positiv dialog med foreningen. Men ifølge et juridisk responsum fra advokat, er Jagtborgs Grundejerforening påtaleberettiget i forhold til nævnte servitut, så vi kan ikke så godt smyge os udenom problemet. |
Syd:
Hybenvejs rørføring, der munder ud i den åbne grøft i svinget hvor Hybenvej løber ud i Rønnebærvej, er helt tilstoppet. Der kommer ikke en dråbe igennem. Det er aftalt med entreprenøren at han foretager opgravning af sand fra brøndende og foretager gennemspuling hvis nødvendigt.
Samme gælder for rørføringen langs Brombærvej. (I nord: Koglevejs rørføring blev ordnet i 2011).
Tranebærvej 4 og 6: grøften er fuldstændig tilgroet langs bredderne, træfældning og beskæring skal aftales med ejerne før der kan oprenses. Hæmmer for alt nedstrøms afløb fra Rønnebærvej 32 og lavere vejnumre.
Ved Volden 21: Grøften løber i skel til en nabo uden for Jagtborgs område. Der skal forsøges aftale med pågældende nabo, idet der er tale om tæt bevoksning hvor entreprenøren ikke kan komme til. Der er dog passage i både rørføring og åben grøft ved Ved Volden.
Pumpestationen ved Hov Vig skovler det vand der når frem til parallelgrøften op i Landkanalen som den skal.
Nord:
Der har været problemer med flere af de grøfter der går på tværs af Enebærvej og Blåbærvej. De er nu alle løst i mindelighed, bortset fra en enkelt grundejer. Pågældende er anmeldt til Odsherred Kommune, Vandmyndigheden. OHK/V har meldt hurtigt og positivt tilbage, at de har sendt høringsbrev til pågældende, og at de inden udgangen af denne måned vil foretage besigtigelse. Der er desværre tale om en "prop", som vil hæmme en del regnvandsafledning syd for linien Porsevej 20 til Blåbærvej 32. (De to adresser er yderpunkterne for den nordlige "prop" - ingen af de to adresser er "den skyldige").
| Den gode nyhed: udløbsværket i nord er frigravet for flere hundrede kubikmeter sand, og ser ud til at fungere perfekt. En uge før optagelsen som kører til højre, stod vandet en halv meter over betondækslet! Rindende vand er en stærk kraft! (Hvis man ikke har tynd appelsinjuice ved hånden). |
Hvis du ikke kunne se (wmv) filmen oven for, er her et billede. Det ligner da lidt Colorado Rivers løb gennem Grand Canyon, ikke sandt?
Men nu over til tips om indbrudssikring.
Hvis du har et ældre sommerhus, er der nok ikke så meget at stille op. Men så har du måske også gjort op med dig selv, at du ikke opbevarer mere i dit sommerhus, end du kan klare at miste ved et indbrud. Selvom du har et sommerhus med døre og vinduer i nyere konstruktion, er der sikkert plads til forbedringer.
| Indbrudstyve der med stor möge er kommet ind igennem et vindue, vil meget gerne kunne komme ud igen gennem en hoveddør eller havedør,
uden at skulle lave et omvendt indbrud. Især hvis de skal have din opvaskemaskine eller 40 tommers fladskærm med ud. Det sker normalt ved at åbne låsen med den indvendige vrider. Hvis dine døre har moderne Ruko låse, vil det være en god ide at etablere din egen private trængselsring, ved at udskifte den indvendige vrider med en låsecylinder. Så skal indbrudstyven "bryde ud" efter at have brudt ind. Desværre hjalp det ikke nævnte medlem på Porsevej, hvor vinduesgrebet blev dirket op efter en underboring. Men det er der råd for! |
 |
 |
PN beslag har en række produkter du kan sikre dine vinduer
med. Til venstre vises den klassiske haspe, hvor du også kan have vinduet åbent om sommeren, uden at skulle bekymre dig om at en tricktyv lister sig ind ad
vinduet og tømmer lommerne i entreen, medens du sidder på terrassen og nyder solen, og en tynd appelsinjuice. Koster typisk 140kr. hos en låsesmed før forhandlet rabat / krejling, men er set i Silvan i Nyk. Sj. i uge 2012/1 for 99kr. |
Varianten til højre er mere diskret. Men den har et par ulemper. Den kræver stor præcision at montere. Og hvis du glemmer at trykke blokken ind før du rejser hjem, er du ikke sikret. Hvis dine børnebørn pillerérer ved låseblokken så den kommer ud af vinkel, og du trækker vinduet hårdt ind, får du et stort hak i vinduesrammen. Men det er en fiks diskret lille sag, man ikke bemærker. |
 |
 |
Til venstre ses de-luxe udgaven, der kan købes på nettet hos
Wega Vinduer i Snedsted,
for 190kr. plus forsendelse etc. Den har en fiks klik-dims (til venstre på billedet) når man er deroppe, og en egentlig låsecylinder når man er væk i længere tid. Wega har ikke specifikationer og tegninger på deres hjemmeside, men hvis du skal udskifte et vinduesgreb som ligner dette ... |
| ... skal du måle, at der er ca. 4,3cm mellem skrue- hullerne. Den firkantede "pind" der gå ind i vinduet er 7x7mm men der kan fåes en bøsning til 8x8mm, og muligvis andre dimensioner. Hvis du klikker på linket, er der et telefonnummer hvor du kan spørge. |
 |
Det var så alt for nu.
Arkiv:
Nyhedsbrev august 2011.
Nyhedsbrev februar 2011.
Nyhedsbrev september 2010.
Oktober 2010, om hegn: Bestyrelsen får jævnligt spørgsmål om, hvorvidt der gælder en særlig regel om hegn i Jagtborgs område. Det gør der.
De grunde der er udstykket fra stamparcellerne matr. 2b, 3d, og 8h, men tilsyneladende ikke 20g, har tinglyst en servitut nr 3030 af 25. januar 1940, hvoraf det fremgår af litra d), at hegn ikke må være højere end 70cm. Såvidt vi kan se, gælder denne regel for 305 af Jagtborgs 429 sommerhuse. De grunde der er udstykket fra 20g, og dermed ikke omfattet, er typisk Koglevej, Gyvelvej, og Porsevej. Men du må selv kigge efter, om servitutten er tinglyst på din ejendom.
Servitutten indeholder en række andre interessante ting, såsom byggelinie 8m fra vejmidte, forbud mod erhverv, og andet godt. Vi har lagt den på nettet her.
Du kan i starten af samme dokument også læse købekontrakt af 12. juli 1943, hvor en række af områdets private veje og dræn overdrages til Jagtborgs Grundejerforening.
Om de generelle regler for hegn, findes der en læsevenlig fremstilling på:
http://www.hegnsyn.dk/pdf/naboskab.pdf.